购买房屋时逾期交付并非违法行为，然而却构成了合同违约。若开发商于合理期限内收到催告后积极履行义务，那么尽管买方无法行使解约权利，但仍然可以要求其赔偿相应的经济损失。反之，如果逾期期间开发商并无充分理由而无法履行义务，买方则有权选择解除购房合同，并且由此产生的所有经济损失须由开发商全额承担。

《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。