关于房产方面的纠纷主要涵盖了以下几个类型：首先，是商品房预售合同纠纷；其次，涉及到单位集资房以及已参与过房改的公房出售过程中所产生的纠纷问题；再次，私有房屋以及二手房交易所引发的相关纠纷也不容忽视；此外，商品房销售纠纷也是值得我们关注的重要方面之一；还有，房地产所有权纠纷、房屋赠与、互易及继承过程中的种种纠纷；最后，物业管理纠纷与相邻权纠纷亦不能被忽略。

《民法典》第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。第五百一十条合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。