问题 | 开发商退购房定金流程走多久 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
通常情况下,在购买房屋过程中,如果开发商同意退还定金,您将有望在十五个工作日内收回收回的定金款项。然而,实际的到账日期往往取决于复杂多变的实际状况,这是因为现行相关法律法规仅对定金应予退还的具体情形作出了明确规定,却未确立在何种期限内必须返还定金的强制性要求。因此,在大多数情况下,购房者申请退还定金的整个流程可能需要耗时约十五个工作日,但最终的到账时间仍需根据实际情况进行综合判断和评估。
法律依据:
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条
出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的,如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同,应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人。 |
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