若开发商未能按照合同约定的期限交付房屋达一年之久，购房者有权选择退出该房地产交易。在这种情况下，出卖方因拖延而未按期交付房屋，经过多次催促未能在三个月合理期限内履行其应尽义务，那么作为当事人一方的购房者，有权向法院申请解除该房地产买卖合同，除非双方在合同中另有明确约定。在合同约定的期限内交付房屋是开发商应尽的基本义务，如果开发商未能如期履行此项义务，则构成违约行为。因此，当购房者经过多次催促后，开发商仍然未能在三个月内履行其应尽义务时，购房者有权要求退房并解除该房地产买卖合同。

《中华人民共和国民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。