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问题 交房后可以追诉延期违约金一般多少钱
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
关于商品房交付延迟产生的赔偿责任,其具体标准规定为:在每延期的第一天,需按交易总额的千分之五来向买方支付违约款项。然而值得注意的是,这个标准并非一成不变;倘若双方通过友好协商达成了一致意见,违约金额度亦可有别于此规定,但应以协商结果为准。此外,若经过严谨调查后发现该违约款偏高,则可诉诸法律程序,请求予以适度调整。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
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更新时间:2025/5/16 21:20:35