根据普遍的建房流程规范，如果开发商未能按照合同条款准时交付房屋，他们应该承担相应的违约金赔偿责任。在计算违约金的比例时，我们通常将每日的罚金控制在2%至5%之间。然而，值得注意的是，在相关的法律法规中并没有对这个比例做出严格的规定。因此，这实际上已经成为房地产交易领域中广泛采用的惯例做法。对于商品房买卖过程中所产生的违约赔偿责任，其本质上更倾向于补偿性的性质。当购房者以约定的违约金过高为理由提出减免要求时，需要以违约金的金额超过实际损失额的30%作为衡量的基准，然后再据此适当进行扣减。

《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。