问题 | 房子交房可以延期收房吗 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
根据我国法律法规的相关规定,对于房屋交付期限的延迟问题,需依据具体的房屋交易合同进行明确。换言之,若房屋并未达到法定的交付标准,则业主通常有权利选择是否同意接受该房屋。然而,如果业主在合同约定的收房日期到来时,没有合理的理由拒收楼宇,他们将会被视为已完成房屋接收,需要依照此标准承担物业管理费用。在这种情况下,所产生的任何经济上的损失将归咎于业主自身。
法律依据:
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条
出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款,经催告后在三个月的合理期限内仍未履行,当事人一方请求解除合同的,应予支持,但当事人另有约定的除外。 法律没有规定或者当事人没有约定,经对方当事人催告后,解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的,解除权应当在解除权发生之日起一年内行使;逾期不行使的,解除权消灭。 |
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