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问题
最多能延期几天交房子
分类
房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
关于交房日期延后多长时间才符合法律规定,主要取决于双方在合同中的具体约定。如果合同约定的交付房屋的最后期限已经过去,而开发商仍未能按时交房,那么这就构成了违约行为。当开发商因故延迟交房时,若购房者已向其发出催促函件,但开发商在三个月的合理期限内仍然未能履行义务,购房者有权请求解除合同。在此情况下,购房者有权在法律规定的期限内要求解除合同,同时要求开发商退还房价款项、支付相应的利息以及赔偿相关损失。然而,若出现不可抗力因素导致开发商无法按期交房,则开发商无需承担违约责任。
法律依据:
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《民法典》第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
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更新时间:2026/2/19 13:58:15