在房地产市场上，当发展商未能如约履行交房日期时，从法律角度来看，消费者通常无法立即宣布解约。然而，根据合同中对开发商轻微逾期行为的规定，若经过给予的宽限期限后仍未实现交房，消费者有权依法行使解除权，同时追讨已支付的预购购房款项及相应的利息损失，以及要求赔偿违约金。

《民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。