在房屋验收并正式交接给业主之际，其实是存在一些可能导致交付延迟的情况的。这些延期交付的现象通常需要依照具体的购房协议书来进行明确规定和约束。倘若房屋在建成后尚无法达到交付使用的标准，在这种情况下，业主实际上享有延迟接受交付房屋的合法权益。然而，倘若业主在购房协议中预定的有效期限内，没有充足且合理的原因却依然未按时接手房屋，那么则不得不按照事实上已交付使用的标准支付相应的物业管理费用。因此，这样的行为无疑属于业主本人所面临的经济损失。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条
出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。
法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权应当在解除权发生之日起一年内行使;逾期不行使的，解除权消灭。