若是开发商与购房者达成共识之后，确实有可能延期交房。但是，交房期限若未能按期到达，即视为违反协议。当合同中的任何一方未能按照合同要求来履行其义务或未达到合同约定的标准，那么就应当对因此而产生的后续问题负责，例如被要求继续完成任务、采取补救措施或者赔偿相关损失等等。在涉及到房屋买卖的合同中，通常都会明确规定房屋的交付日期。如果无法如约交付房屋，将会大大提高房屋毁损的可能性，这无疑构成了违约行为。

《中华人民共和国民法典》第五百八十四条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。