针对延迟交付房产的情况，相关处理措施如下：首先，购房者应主动履行督促义务，即向房地产开发企业发出明确的催促声明，以期其尽快完成房屋的交付手续并就逾期交付造成的损失给予合理的赔偿；其次，在经过催促之后的三个月期限内，若房地产开发企业仍然未能如约交付房屋并且无法提供充分的正当理由来解释延误原因的话，那么购房者有权选择解除与该企业签订的购房合同，同时要求对方全额退还已经支付的购房款项以及按照约定利率计算的利息，并承担相应的违约责任。

《商品房销售管理办法》第三十条
房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。