基于具体情形判断，是否应支付违约金需依据合同所规定为准则。若在合同中有明确约定违约金，那么因延误交房产生的违约金便得以成立；相反地，若并无对此事项进行规定，守约方可向违约方提出请求，让其对实际产生的损失负责。若双方确实在合同中确立了违约金，则应按约定履行赔偿责任，当约定的违约金过低不足以弥补损失时，可依法向人民法院或仲裁机构申请调高；反观若约定的违约金过高超过实际损失，同样可依法向人民法院或仲裁机构申请降低。若双方在合同中未曾提及违约金事宜，则可按照实际产生的损失来承担违约责任。

《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。