1.首先，与房地产开发公司进行充分沟通以解决问题。如果开发商有明确的违约事实，购房者可根据合同规定向其提出合理且具体的求偿主张，并通过双方共同协商达成一致意见，从而制定出更为妥善的解决方案。
2.若与开发商协商未果，您有权寻求专业律师的帮助来维护自身权益。
3.在房屋买卖合同中如有仲裁条款的约定，对于因违约产生的纠纷，您可以依法申请仲裁机构介入处理。
4.若房屋买卖合同中并未对争议解决方式作出明确约定，您仍可选择通过诉讼途径予以解决。

《仲裁法》第五条当事人达成仲裁协议，一方向人民法院起诉的，人民法院不予受理，但仲裁协议无效的除外。《民事诉讼法》第一百二十三条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。