针对租户逾期未缴纳房租之情况，房东有权直接向租户追究房租事宜；若租户未能在房东所规定的合情合理期间内付清租金，那么房东便可行使其权力与其解约，同时请求租户协助完成退租手续——将房屋恢复至原始租赁状态。然而，若租户拒绝配合此项工作，房东可依法向法院提起诉讼，要求租户支付所欠租金，并解除租赁协议，立即迁出该房屋。倘若法院作出裁决，而租户仍然拒不履行，房东有权向法院申请强制执行裁决书中所载明的各项内容。

《民法典》第七百二十二条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。