在购房过程中，若定金未被收取且无需承担违约金。这是因为定金和违约金并非能够同时获得的法律责任，而必须从二者之中作出唯一抉择。不然的话，将会极度加重违约方应负担的法律责任，同时这种判决结果与其实际造成的损失之间也存在着相当大的差距，无疑是缺乏合理性和公平性的。因此，当双方当事人既设定了违约金，又设定了定金的情况下，我们应该允许并仅能让守约方选择其中最为有利的一种责任形式，而不能同时选择适用两种责任形式。根据我国《中华人民共和国民法典》第五百八十八条的明确规定，当当事人既约定了违约金，又约定了定金的情况下，如果一方违约，另一方则有权选择适用违约金或定金条款。如果定金无法完全弥补因一方违约而导致的损失，那么另一方则有权要求违约方赔偿超出定金金额的损失。此外，第五百八十七条还规定，当债务人履行债务时，定金应当折算为价款或者予以收回。然而，如果给付定金的一方未能履行债务或者履行债务不符合约定，从而使得合同目的无法实现，那么该方将无权请求返还定金；反之，如果收受定金的一方未能履行债务或者履行债务不符合约定，从而使得合同目的无法实现，那么该方应当向对方双倍返还定金。

《中华人民共和国民法典》第五百八十八条当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。