1.首先，需要明确被告对象信息。若涉及个人，您可以前往其户籍所在地的公安机关派出所开具户籍证明文件；如若涉及单位机构，您可前往工商行政管理部门查询打印相关基本注册信息资料。
2.其次，根据具体情况撰写民事诉讼申诉书。申诉书需详细介绍当事人所处的法律地位及其诉讼请求事项，同时明确阐述事实依据与理由。为了保证裁判结果得到切实有效地执行，您还可以考虑向园区法院提出财产保全申请。
3.接下来，完成上述步骤之后，您只需将已起草好的申诉书及相关证据材料提交至园区法院立案庭即可，准备开启诉讼环节。在获得法院的受理手续后，法院会发放《案件受理通知书》以及《证人通知书》等相关文件，同时提醒您及时缴纳相应费用。若在七个工作日之内未能按照规定缴纳诉讼费用，园区法院将会裁定终止本次诉讼程序。
4.编证阶段。在获取立案许可之后，园区法院有可能会设定举证期限，要求您在限定时间内向法院提交所有支持诉讼的证据材料。若逾期无法提交充分的证据予以佐证，法院有可能对相关证明文件不予采信。
5.召开审判会议。在获得立案许可且完成举证所需材料后，园区法院一般会安排预定的审判日程，并事先通知各方参与者。庭审过程中，务必准时出席，如因不可抗力因素导致原告方迟到，法院有权裁定裁定原告方因故离场，正式撤回起诉。
6.在完成庭前准备工作之后，审判会议应依照如下流程进行：确认出席人员的身份；明确告知各参与人在审判中所享有的法定权益和承担的义务；询问是否存在任何妨碍司法公正的因素存在以及是否要求书记官回避，随后正式启动法庭调查；展开举证质证环节；回答法院法官的提问；进行法庭辩论；阐述最终的立场看法；进行调解程序以及宣布判决结果。

《民事诉讼法》第34条的专属管辖规定，向不动产所在的人民法院提起诉讼。