1.识别并确认被告人。若为自然人，可前往相对人户籍所在地派出所调取户籍证明进行查实；若为公司企业等法人实体，则需前往工商行政管理总局获取其基础注册信息，以备不时之需。
2.草拟民事起诉书。起诉书应详述当事人身份状况、明确诉讼请求，以及详细概述案情全貌及其所依据的法律依据。为了保证判决能够得到有效执行，原告方可考虑向当地人民法院申请采取财产保全措施。
3.递交诉讼文书及相关证据。一切准备妥当之后，应立即向人民法院立案庭提交诉讼文书和相关证据以启动诉讼程序。在案件被受理之后，人民法院将会发出【案件受理通知书】和【证据收据通知书】，同时知会原告缴纳相应费用。若在规定时间内未能如约缴清诉讼费用，人民法院有权裁定将案件视为自动撤销，不予审理。
4.举证。在完成立案手续之后，人民法院有可能会设定举证期限，要求争议各方在规定时间内向法庭提交所有证据材料。如逾期不能提交完整证据材料，逾期提交的证据将不被认定具有证据力。
5.法庭审理程序。完成立案之后，人民法院将会安排具体的开庭日期，并提前通知各参与方。在开庭当天，各当事人务必准时出席，若原告因故无法按时参会，人民法院将有权裁定将案件裁定为自动撤诉处理。
6.法庭审理过程。法庭审理通常分为以下几个阶段：检查当事人身份，告知当事人相关诉讼权力及责任；询问当事人是否申请回避；展开法庭调查，通过举证和质证环节检验证据真实性；法官提问以明确争议点；进入法庭辩论环节；当事人发表最终意见；根据实际情况开展法庭调解或宣布判决结果。

《民事诉讼法》第34条的专属管辖规定，向不动产所在的人民法院提起诉讼。