关于开发商违反合同一事，依据法律规定，违约方应承担相应的违约责任。对于事先签订有违约金条款的合同而言，双方均需依照契约裁定的金额进行支付。若契约所定违约金数额与实际损失存在差距，依据相关法律法规，人民法院或仲裁机构有权依法作出调整。具体来说，若约定违约金过低无法弥补造成的损失，原告可向上述机构申请调高违约金金额；反之，如约定违约金过高，超出实际损失过多，原告亦可同样提出降低金额的请求。需要注意的是，若双方对违约金事宜并未做任何约定，则违约方需依据实际产生的损失承担相应的赔偿责任。

《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。