当开发商产生合同违约行为时，应承担相应的违约责任。若双方已在合同中就违约金事项进行明确约定，那么违约方应当依照此约定支付相关违约金。但需注意，若约定的违约金不足以弥补受害方因此遭受的经济损失，人民法院或仲裁机构可根据当事人提出的申请相应上调违约金数额；反之，若约定的违约金数额过高，超出正常范围，人民法院或仲裁机构亦有权裁量调整至适当水平。若双方并未对此作出明示约定，则违约者应对己方所造成的实际经济损失负责。

《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。