| 问题 | 集资建房时开发商违约怎么办 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
倘若房地产开发商所签订的相关合约出现违约情况，买房业主有权根据当初所签订的购房协议的具体条款，向对方提出违约责任的追究要求。针对违约责任的承担方式，可依据实际情况自由选择以下途径之一进行处理：第一，要求对方对所签合同时限内完成继续履行义务；第二，在现有的基础上采取必要的补救措施予以修复；第三，依照购房协议规定向对方支付所设定的违约金数额；第四，补偿因违约行为给业主带来的经济损失；第五，执行定金罚则原则以约束对方的违约行为。
法律依据：
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 |
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