您完全有权申请解除合约手续。在依照协议约定的截止日期后，请您向开发商发送正式的交钥匙催告信函，在信件发出后的三个自然月法律规定期限内，倘若开发商仍然未能履行交房义务，那么您将拥有主张解约的权利，此时，作为开发商应依据合同规定退还所收的全部购房款项以及由该款项产生的定期利息；若合同中有任何关于违约金的具体条款，您还可以同时主张赔偿责任。

《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。