问题 | 不签购房合同可以退定金吗 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
确实如此。定金乃指在签订合约或履行合同之前,向对方支付一笔具有抵押性质的款项,或是以代替款项的对象进行担保。以自身义务为轴,向他人支付定金者则被称之为定金支付人,而将定金收入囊中者则被视为定金接受人。依法规定,双方皆可约定由其中一方先行支付一定数额的定金,以此作为借贷合同的债款抵押。当债务方完全履行其合同义务之后,定金将作为抵偿或抵消债务的财产归还给支付定金的债权人。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。 |
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