律师解析：
若各方当事人中有任一方未能履行合约规定的义务或违背了上述约定，那么便需承担起继续完成合同义务、采取有效弥补措施以及赔偿因违约所造成的经济损失等一系列法律责任。如若，在此之中一方已明确表达出或是通过自身行动表明将无法履行此类义务，那么另一方则有权在合同约定的履行期限尚未结束之前，申请前述方承担违约责任。
针对此问题，我们可以依据购房合同提起诉讼，向开发商提出退还所有的购房款，只要我们能提供相关的证据予以支持，这是完全合法且可行的。通常情况下，有关案件将按照普遍程序进行处理，整个过程需要耗时大约6个月；而如果选择简易程序，则仅需要约3个月即可圆满解决。判决结果生效之后，倘若开发商仍然未能履行其应尽之责，我们就可依法申请法院采取强制执行的手段来保证权利的顺利实现。