根据相关法规，如果公共区域分摊达到了总建筑面积的50%以上，此种情况下便可以向房地产公司提出抗议或通过法律投诉来维护自己的权益。然而，不同房屋类型与楼层所对应的公共区域分摊比率各不相同，需要依据实际情况进行具体分析判定。对于多层住宅而言，七层及以下住户的公摊面积在7%-12%之间；七层至十一层住户的公摊面积则在10%-16%之间；而对于33层高楼住宅来说，其公共区域公摊比例大概在14%-24%之间；至于别墅类房产，其公共区域分摊比率通常在1%-8%之间。

《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则（试行）》第八条
公用建筑面积由以下两部分组成：
1、电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅和过道、地下室、值班警卫室以及其他功能上为整栋建筑服务的公共用房和管理用房建筑面积；
2、套与公用建筑空间之间的分隔墙以及外墙墙体水平投影面积的一半。