首先，我们可以选择协商作为最终的解决方案，这通常涉及到交易双方就面临的问题展开坦诚而富有建设性的交流，从而寻找到并确认最合适的方法来妥善地安排和解决面临的问题。其次，当上述的方式无法顺利实现时，我们还可选用调解的手段来解决争端。这里所说的调解是指在没有达成共识的情况下，通过当事人一方的申请，接受房地产管理部门、消费者权益保护团体以及其他关联机构的主导，通过采取恰当、合理的劝导和教育方式，引导双方按相关的商品房销售条例和政策的规定，以互信、体谅为原则，达成谅解并达成和解协议，以便有效地化解各种可能出现的购房纠纷。再次，为当事人提供了另一个选择即采用仲裁方式解决纠纷，也就是所谓的公断。这种方式意味着在争议发生前或是发生之后，交易双方能够达成一份协议，自愿地将争议提交给仲裁委员会，由其按照国家的法律、法规以及地方性的行政规章制度，做出公正、公平的裁决，对此所有相关方都应遵照执行并且具有法律约束力。同样，行政途径也是解决购房纠纷的有效方式之一。在商品房所在地的房地产管理机关等部门参与调解无果或者已经达成协议但之后又有违约现象出现的争议，或者是当事人直接向行政部门投诉，请求其帮助解决购房纠纷的案件，这个部门会依照相关规定对这些纠纷进行独立的行政处理，这也是一种具体的行政行为。然而，如果以上所有途径都无法解决问题，那么我们最后的解决策略就是诉讼解决。这仅限于纠纷当事人和其他诉讼参与者共同参与的情况下，由法官担任裁判者，通过对话和辩论来解决购房纠纷。

《中华人民共和国民法典》
第五百九十五条买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。
第五百九十六条买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。
第五百九十七条因出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移的，买受人可以解除合同并请求出卖人承担违约责任。