| 问题 | 开发商违约申请退款多少钱 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
在相关的房产买卖合同中，明确约定了根据合同内容进行计算；而就其他未能作出约定的事项而言，则按照法律规定的20%比例进行赔偿。然而依据《中华人民共和国民法典》中的相关内容可知，仅有当一方当事人出现严重违反合同义务行为时，另一方可对此解除买卖合同关系，同时要求对方归还预先交付的购房款项及对应的利息收益，并且支付相应违约金。
法律依据：
《民法典》规定，只有当一方当事人有重大违约行为时，另一方当事人有权解除合同，并要求其返还所交的预售购房款和利息，并支付违约金。
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