1.申请立案者必须与待审理的事宜具备直接的利害关系，也就是说，原告应为与此事件存在直接利益冲突的自然人、法人或是其他非营利性机构。
2.需被起诉之人的基本身份信息应当清晰明确，包括但不限于被告的姓名、性别、出生年月日、族别、职业以及所在单位和居住地址等信息均能得到确证核实。
3.与房地产有关的争议事项应属人民法院审理民事诉讼案件的范畴之内，且受理该案件的法院对其具备法定的管辖权限，这意味着该案件应当符合我国现行民商法的规定，并且纠纷中心区域所对应的法院具有有权限处理此类案件的资质。
4.提交立案的申诉书内容需详实具体，其中应当包含明确的诉讼请求及相关事实依据与法律依据，亦即在提出申诉申请时，原告务必清晰表述自身的主张及支持该主张的详细事实情况与法律理由。引人注目的是，在购买房屋过程中遇到房屋买卖纷争时，我们强烈推荐当事人优先考虑通过协商、调解等多元化手段来解决问题，如果以上尝试均未能达到预期效果，还可向所在地的房地产行政监管部门进行申诉或者寻求法律途径加以解决。在正式提出申诉之前，我们鼓励当事人了解熟悉相关的法律法规和法律程序，以便更有效地保障他们自身的合法权益免遭侵犯。

《民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。