在开发商出现违约的情况下，以下几种可行途径可供参考：首先是与对方进行协商解决；其次，购买方有权选择取消合同，相应地促使开发商承担起违反协议的相关责任，并支付违约损害赔偿费；此外，还可以依据房地产交易合同中约定的条款，向仲裁机构提交仲裁请求或者向人民法院提起诉讼，给到开发商压力，要求其务必执行并遵守该合同。

《中华人民共和国民法典》第五百零九条
当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。