在签署购买房产的合同时，务必对合同中的各项条款进行深入透彻地研究和理解。2、具备时刻保存与维护相关证据的高度警觉性，这对于我们后续可能会面临的各种问题来说至关重要。3、如遇合法权益遭受侵害等情况，可采取由法律所赋予的诉讼手段来进行权益保护和追索。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，构成要约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同，亦应当为合同内容，当事人违反的，应当承担违约责任。