| 问题 | 租房卖房法律纠纷怎么处理 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
涉购买了承诺返本租赁的商铺之情况下，客户有权行使退房权利。详细而言，双方当事人应当首先进行友好磋商以化解争议。如经过充分沟通后仍然不能达成共识，消费者可依据法律流程向当地法庭提起诉讼，以此请求解除与商铺销售方所签订的相关协议。值得强调的是，国家已经明确规定禁止采用"售后返租"这一不良的商业地产营销策略，因此此类纠纷在法院审理过程中一律不受保护。
法律依据：
《商品房销售管理办法》
第十一条 房地产开发企业不得采取返本销售或者变相返本销售的方式销售商品房。房地产开发企业不得采取售后包租或者变相售后包租的方式销售未竣工商品房。 《中华人民共和国民法典》 第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 |
| 随便看 |
|
法问网是一个自由、开放的法律咨询及法律援助免费平台，为用户提供法律咨询、法律援助、法律知识等法律相关服务。