| 问题 | 赠送露台开发商违约吗 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
所谓的违法小产权房，则是指未取得合法审批手续擅自占据集体用地或闲置的国有土地，以其他名义变相转让农村集体土地使用权，或是擅自改变原有国有土地用途性质，在此种未经依法批准与监管的状态之下，擅自进行非法建设活动，并直接向社会公众销售的存在无土地使用权证书、规划许可证及施工许可证等相关证明文件的“三无”违法建筑。
法律依据：
《城市房地产管理法》第三十八条
未依法登记领取权属证书的房地产，不得转让 |
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