若满足合同条款内所规定之退房条款，业主可先行尝试与房产开发方展开友好协商以达成退房事宜，如此操作不仅能节省诉讼成本，同时也有助于确保问题解决的效率和友好度。若经过多次努力仍无法达成一致共识，业主亦可考虑通过法律诉讼或仲裁途径维护自己的合法权益。然而，当购房者因个人喜好原因，比如对所在楼层或者户型感到不满提出退房请求时，除非具备法定或合同约定的解除条件，否则通常情况下需承担相应的违约责任。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。