若符合已签署协议中的退房条款，业主可先行与开发商展开积极沟通以协商退房事宜。如此操作将有望省却可能产生的高额法律诉讼费用。然而，在调解过程中若未能达成双方预期的结果，业主依然可选择通过民事诉讼或仲裁途径寻求问题解决方案。尽管实践中存在某些无法完全满足退房条款的情况，但如果购房者因自身喜好改变、例如对所购楼层和户型不再满意等主观因素而决定撤销交易，通常而言，依照相关法规和行业惯例，此类行为都需承担相应解约违约金。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。