在处理房屋买卖纷争过程中，各方当事人首先应以诚信、协商之精神寻求双方共识。若协商无法妥善解决问题，则可转向法律协助，寻求公正之调解。若已签订明确有效之法律文件如仲裁协议，仲裁诉求亦是合情合理的解决方式。最后，倘若以上所有手段都不能解决纠纷，那么双方还可依法向相关司法机构提起诉讼。请注意，根据《中华人民共和国民法典》第一百八十六条规定，因一方当事人的严重违约行为，严重侵犯另一方权益时，受害方可自由选择要求其承担违约责任或侵权责任。同时，第二百三十三条也明示了当个人物权遭受侵害后，权利人应有权利通过和解、调解、仲裁及诉讼等多种合法程序维护自身合法权益。

《中华人民共和国民法典》
第一百八十六条因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益，财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。
第二百三十三条物权受到侵害的，权利人可以通过和解，调解，仲裁，诉讼等途径解决。