根据合同所明确规定的条款,赔偿金应当依照约定的标准支付。通常情况下,这一比例为20%,但最多不能超过30%。在排除诸如地震、洪水等严重自然灾害这类无法预知且无法控制的影响因素之外，开发商都应严格遵守交房期限，若未能在超过60天规定期内按期交付房屋，每日须以房屋总价值的万分之三作为赔偿；倘若延期超过60天以后仍未办理交房手续，则需每日以房屋总价值的万分之五向购房者做出补偿。

《中华人民共和国民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。