当面临二手房一房二卖的情况时，可选择通过私人协商来达成调解；此外，亦可依照法律规定提出仲裁或诉讼。若两份购房协议均尚未进入实质性业务执行阶段，应根据签约顺序决定以先行签订的那份协议享有优先执行权为准则。然而若卖方已经将房产销售给了先前的买家并完成了过户登记手续，后续第二份购房协议由于无权处分的原因而使整个交易变得无效，那么在此情况下，后续的购房协议将无法得到执行。

《中华人民共和国民法典》
第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百八十八条【违约金与定金竞合时的责任】当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。