若物业开发者与业主之间发生争执，双方可先进行民主议商或者向房产管理权威部门请求协助处理，假如协商以及调解未能圆满达成共识，双方均有权依据之前签订的仲裁协议，向指定的仲裁委员会提交申请进行仲裁裁决。如果双方并未签署过任何相关仲裁协议，则可以选择向物业所在地的地方法院提起诉讼。

《仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。
《民事诉讼法》第一百二十五条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。
《民法典》第五百零九条
当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。