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问题 网上买房可以退房吗怎么退
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
在支付了购房首付后,客户依旧有权选择退房。然而,若选择解除购买合同,主要是因为个人的动机或意愿发生转变而产生退房行为,那么在这种情况下,客户将需要自行承担违反合同约定所导致的各种法律后果和损失,包括承担相应的违约金赔偿责任。值得注意的是,由于购房首付款具有预先付款的性质,消费者若想终止购房合同,先前支付的首付款是可以按照相关规定得到退还的,然而在遇到因自己愿意终止购买房屋这一特殊情况时,消费者须向卖方支付一定比例的违约金作为补偿。
法律依据:
《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
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更新时间:2025/5/20 2:23:40