在进行二手房屋交易过程中的相关法律文件——即买卖合同中，通常会包含六项重点关注的事项：首先，对所交易之房屋的所有权归属及其所有合法手续进行核实确认；其次，对于二手房屋交易的双方当事人之间就成交价以及相应的税费承担责任尽可能予以明确；第三，确保二手房屋交易的双方当事人对各自的义务及可能产生的风险有充分了解与认识；第四，在定价以及支付方式上，交易双方必须达成共识并具体反映于书面合同之中；第五，确定交易完成后，过户流程所需耗费的时间节点应当清晰准确；最后，在交房阶段，必须确保房屋的物业管理状况能够得到完整的移交与交接。

《民法典》第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力;
（二）意思表示真实;
（三）不违反法律、行政法规的强制性
不违背公序良俗。