假如出现房产二次出售的行为，从而导致商品房买卖合同的预期利益无法达到，那么未能获得该物业所有权的购买者有权请求撤销合同、要求返还已经支付的购房款项及其相应利息或者索赔损失等，同时也可以寻求出售方承担不超过已经支付购房款项总额两倍的赔偿责任。在此种情况之下，一旦所有协议均具有法律效力并且完成了相关房屋所有权的过户手续，则成功操作此步骤的一方即合法拥有该物业的所有权。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条
具有下列情形之一的，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：
（一）商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人；
（二）商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。