在处理涉及房屋权益纷争的各种诉讼案件中，人民法院原则上会优先采纳平等待遇、自由协商的方式进行庭前调解，以期达到双方利益的最佳平衡点；如调解无果，法院将依据相关法律法规和房屋买卖合同条款，或其它具有约束力的协议，展开全面、客观的审理过程，并根据实际情况作出最终判决意见，向涉案各方出具书面判定结果。

《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。
第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。