若房屋开发商出现违约行为，购买方有权作出是否解约的决定，并要求开发商对其违约行为承担相应的法律责任和进行违约赔偿；对于不想解约的房屋购买方来说，他们可以依据房屋销售合同的具体条款，向仲裁机构提出申请进行仲裁或者向我国人民法院发起诉讼，从而让法庭判决开发商必须按期履行相关合同义务；倘若开发商仍然拒绝按照合同约定履行的话，购买方可以依法寻求人民法院的强制执行帮助。

《仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。
《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。
《民法典》第五百零九条
当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。