地产物业存在多种不同类型的缺陷与不足，其中主要涵盖以下几个方面：首先，主体结构的质量往往无法达到合格标准，从而出现诸如结构炸裂、倾斜、崩塌等严重后果；其次，一些对日常居住环境及使用体验有着重大影响的质量问题也同样不容忽视，例如不能稳定供应水和电力能源、隔音效果欠佳等状况；最后，还可能存在一些其他常见的质量瑕疵，比如房屋出现漏水、地面空鼓、墙壁表皮脱落等种种现象。

《商品房销售管理办法》第三十五条
商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
《中华人民共和国民法典》第六百一十七条
出卖人交付的标的物不符合质量要求的，买受人可以依据本法第五百八十二条至第五百八十四条的规定请求承担违约责任。