| 问题 | 商铺售后包租怎么办 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
若在购置商铺过程中遭遇开发商未能如约返还租金现象，可选择向所在地司法部门提起诉讼或者尝试通过私人协商化解矛盾。鉴于当前形势，我国已明确禁止各类形式的“售后返租”，这种特殊且颇为诡异的商业地产营销策略。所以，房地产开发企业严格遵循国家规定，不允许使用售后包租或者即将其置于其他形式之下，再以售后包租的方式销售尚未竣工完成的商品房。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第十一条
房地产开发企业不得采取返本销售或者变相返本销售的方式销售商品房。 房地产开发企业不得采取售后包租或者变相售后包租的方式销售未竣工商品房。 |
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