问题 | 法院判决开发商违约退本金的依据是什么 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
若房地产开发企业未履行合约条款,给众多业主带来损失,这些业主是有权利将其诉讼至法庭以求解救的。就此问题,法律快车郑重提示,市民们在遇到人数过多时,可以选择进行集体诉讼活动。众所周知,集体诉讼即是当一方向另一方索赔时,被告方人数远超过原告方,此时人数众多的那一方应首先推选一名代表代表他们进入诉讼流程。通常情况下,涉及到此类事件的各方往往因为存在着共同的利益关系,所以人数过多难以全体出面参加诉讼的事宜,这个时候就需要有一个人或多个人站出来为全体的权益进行诉讼或者对诉讼请求提出回应。
法律依据:
《民事诉讼法》第五十五条当事人一方或者双方为二人以上,其诉讼标的是共同的,或者诉讼标的是同一种类、人民法院认为可以合并审理并经当事人同意的,为共同诉讼。共同诉讼的一方当事人对诉讼标的有共同权利义务的,其中一人的诉讼行为经其他共同诉讼人承认,对其他共同诉讼人发生效力;对诉讼标的没有共同权利义务的,其中一人的诉讼行为对其他共同诉讼人不发生效力。
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