商品房购买方有权依法申请撤销交易并选择撤离。1、当事人双方可通过友好协商达成共识，决定撤销此次交易，或者在原本的购房合同内明确规定或者根据相关法律法规设定的撤销条件得以满足之后，向出售方发出正式撤离通知，通知书一经送达售房者，双方之间的房屋交易合同即告终止。2、然而，若未能满足相关退店要求，则通常无法提出撤退申请；强制执行这一操作可能会引发违约纠纷，需要买方承担相应的违约金责任。

《中华人民共和国民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
《民事诉讼法》第九十三条
人民法院审理民事案件，根据当事人自愿的原则，在事实清楚的基础上，分清是非，进行调解。