针对开发商违约情况下申请退房事宜，若在协商过程中已事先明确约定具体补偿方案，则需严格按照相应购房合同中的规定进行处理；若双方并未达成任何共识，就此违约事项提出退房申请时，开发商应依照法律规定与客户协商解决方式通常为：卖方应向买方返还双倍定金，同时全额退回客户已缴纳的购房款项，并承担以当前银行贷款利率的倍数计算违约期间产生的利息以及违约金。

《民法典》第五百八十五条【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。