在这类情形中，若开发商未能严格遵循买卖合同所规范之内容，对买方造成违约责任时，则需依据合同条款进行相应的赔偿处理。然而，倘若开发商存在诸如一房二卖等违法违规销售行为，从而致使买方无法成功取得所购房产所有权之际，他们面临的赔偿责任将会大大加重，赔偿金额最高可达已支付购房款项总额的两倍，以表彰其失信所致之损失程度。当然，具体索赔金额究竟应该定位在何处，还需要综合考虑违约事实的真实状况、法律法规的相关要求等诸多方面因素，以便得出合理且公正的结论。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。