| 问题 | 开发商违约收回房产证后如何应对 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
根据我国现行相关法律法规的明确规定，若地产开发商出现严重违反合同内容的不良行为，可采取与之进行适当的沟通协商，亦或向相应法院提起民事诉讼来寻求合同撤销的解决方案，同时还可提出赔偿损失等合理诉求。例如，当商品房买卖合同签署生效后，作为卖方却未告知乙方，便擅自将该房屋抵押给了第三方主体；又或是在商品房买卖合同形成之后，卖方未经买方同意便再度将同一物业出售给另一位第三方；甚至还有有意隐藏已将所售房屋出售给第三方这类谎言的恶劣行为。
法律依据：
《最高院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条具有下列情形之一的，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：1、商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人；2、商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。
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